Pitanje koje nam klijenti često postavljaju je – da li je moguće prodati stan iz inostranstva bez dolaska u Srbiju – Beograd ili neki drugi grad Srbije?
Trajanje i uslovi zakupa: precizno se definišu rokovi, obaveze i mogućnosti raskida kako bi se izbegli sporovi.
Zaštita od zloupotreba: obezbeđuje se pravna zaštita od mogućih prevara, nesporazuma ili zloupotreba tokom transakcije.
Možete li pomoći ako je imovinskopravni position nekretnine komplikovan? Da. Iskustvo našeg tima uključuje rešavanje i najtežih slučajeva, poput nerešenih imovinskih odnosa, neupisanih vlasnika, postojanja hipoteka, restriktivnih prava ili nedovršenih postupaka u katastru.
Važno je reći da je za punovažnost obavljenog prometa i sklopljenog ugovora bitno da je zaključen bez pritiska i prisile, dakle dobrovoljno. U suprotnom, to je razlog za kasnije poništavanje ugovora o prodaji.
, što će im u većem delu stana zakloniti normalnu dnevnu svetlost, kao i lep pogled koji su imali. Budući da im je vrlo važna dnevna svetlost u stanu, a takođe vole i pogled iz stana kakav je prvobitno bio, a da sada nakon nove gradnje većinu vremena gledaju u zid koji se našao ispred njihovih prozora – oni su potpuno razočarani svojom investicijom i aktivno razmišljaju kako da se što pre odsele.
Kada se odlučite za kupovinu stana u izgradnji direktno od investitora – pri samom prenosu dolazi do nastanka obaveze plaćanja PDV-a (poreza na dodatu vrednost).
Obično trouble nastaje kada naručilac reši da raskine ugovor sa izvođačem radova usled nekih delova koji su loše odrađeni ili koji nisu urađeni po propisima.
Rezultat: jasno uređeni ugovori koji sprečavaju nesporazume i obezbeđuju stabilne odnose između ugovornih strana.
Promet nepokretnosti odnosno kupoprodaja nepokretnosti se formalizuje ugovorom o kupoprodaji nekretnine.
Ovo je jedno od najčešćih nesporazuma. Mnogi misle da je plaćanje poreza na imovinu ili prebacivanje komunalnih računa na svoje ime isto što i upis prava svojine. Međutim, upis u katastar nije automatski i ne dešava se sam od sebe.
Ako zemljište nije upisano na investitora iz dozvola, potrebno je pribaviti isprave kojima je stekao pravo na zemljištu.
Bez obzira da li se radi o stambenim ili komercijalnim nekretninama, naša kancelarija je vaš pouzdan pravna zaštita vlasništva nekretnina husband or wife za ostvarivanje vaših ciljeva u vezi sa imovinom.
Kroz dosadašnje iskustvo nastojali smo da opravdamo ukazano poverenje naših klijenata. Fleksibilnost, odgovornost i preciznost su glavni kvaliteti koji opisuju našu advokatsku kancelariju. Verujemo u partnerstvo sa klijentima, kako bismo što preciznije razumeli njihove potrebe i zajedno pronašli kompletno rešenje.